昭和町のビーローカルパートナーズとで取組んでいる、地下鉄沿線の遊休不動産を利活用することでエリアの価値向上を目的とする、Osaka Metroさんのエリアリノベーションの仕事。地主・家主から一括借り上げし、サブリースでMetoroさんが運営します。
改修長屋は駒川中野商店街エリアのすぐ脇、空き家となって長屋のまるまる一棟を再生しています。駅近でにぎやかな場所ですが、住宅地ということで小さな商いを想定した5軒のテナントミックスです。当事務所は既存調査から始まり、企画立案から全体設計者として関わりました。また5軒中4軒のテナント設計も担当しました。

大阪メトロエリアリノベーションプロジェクト

【5軒のテナントが入居しています】
洋食のラペ
路地裏プランツ
ぐるぐる珈琲店
APPLE BERRY SUGAR

ハイカラデザインラボ

<建築概要>
建築場所:大阪市東住吉区
用途:テナントミックス
構造:木造長屋1F

(主な外部仕上げ)
外壁:モルタル塗装
屋根:ガルバリウム鋼板

(主な内部仕上げ)

【洋食のラペ】
床:着色コンクリート/ククフローリング
壁:漆喰
天井:クロス

【路地裏プランツ】
床:コンクリート/構造合板
壁:塗装
天井:野地板表し

【ぐるぐる珈琲店】
床:畳/杉板
壁:既存土壁補修
天井:既存天井板補修

【APPLE BERRY SUGAR】
床:コンクリート/構造合板
壁:クロス
天井:既存天井板補修

【ハイカラデザインラボ】
※個別設計未担当
Before
ながらく空き家だった平屋の5軒長屋 Before Before After 本格洋食が食べられる「洋食のラペ」 植物愛あふれる店主さんの「路地裏プランツ」 長屋のたたずまいを残した「ぐるぐる珈琲」